Lidé chtějí vydělat peníze nejrůznějšími způsoby. Jedním z nich jsou i investice. Ty jsou dnes považovány za dobrý způsob, jak přijít k poměrně velkým částkám, pokud jsme ochotni čekat. A jednou z těch dlouhodobě oblíbených je i investice do nemovitostí a jejich následný prodej. Dá se pochopit, proč. Přeci jen, cena nemovitostí, ať už se jedná o pozemky, domy či byty, neustále roste. Zdá se tedy, že se jejich nákup a pozdější prodej nakonec vyplatí. Praxe však ukazuje, že to nemusí být vždy ani zdaleka tak jednoduché. Naopak, pokud nevíme, co děláme, můžeme i na takto „jisté“ investici prodělat.
Například lidé jsou přesvědčeni, že nejlepší je nákup a prodej nemovitosti Praha. Přeci jen, jedná se o poměrně prestižní lokalitu, kde jsou ceny zdaleka nejvyšší. Dává tedy smysl nakupovat a prodávat domy či byty právě zde. Avšak to je pouze povrchní pohled. Ve skutečnosti může tento způsob investování přinášet i určité problémy. Tím prvním je, že jako u prakticky všech investic je musíme nějakou dobu „držet“, aby se zhodnotily. Ovšem aby tomu tak bylo, musíme se o ně také starat. Pokud například investujeme do uměleckých děl či do zlata, pak je to jednoduché – stačí je bezpečně uložit někam, kde je vhodné prostředí, a máme v podstatě vystaráno. U domů a bytů je to náročnější, jak časově, tak finančně.
Mnozí se chtějí s tímto problémem vypořádat tak, že svou nemovitost jednoduše pronajmou. A opět, na papíře to zná skvěle – nájemník vám ji bude hlídat a postará se o ni, zatímco vy z ní budete mít další peníze navíc. Ovšem takto to nefunguje. Problém je, že zdaleka ne všichni nájemníci jsou bezproblémoví a skutečně se o váš dům nebo byt starají dobře. A pokud nejsou, pak nemáte v podstatě žádnou možnost s tím něco dělat, neboť naše zákony jsou nastaveny značně ve prospěch nájemníků. A dokud tomu tak bude, pak se pronajímání až tak nevyplatí.